Bourg de Ploubalay

BEAUSSAIS SUR MER 22650
276 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

23 rue Thiers

22100 DINAN

Réf : 315
L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose, sur la commune de Ploubalay, cette élégante maison familiale édifiée en 1974, idéalement implantée sur un jardin entièrement clos de 346 m². D'une surface totale de 105 m², elle s'organise au rez-d... Voir plus
105 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Bourg de Ploubalay

Descriptif

Réf : 315
L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose, sur la commune de Ploubalay, cette élégante maison familiale édifiée en 1974, idéalement implantée sur un jardin entièrement clos de 346 m². D'une surface totale de 105 m², elle s'organise au rez-d... Voir plus
105 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
28 m2
Jardin
Oui
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
15/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
286 kWh/m2 par an
Surface terrain
346 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 290 kWh /m².an 286 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
68 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4300€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé